Une étude a montré que 95% des personnes qui consultent une annonce immobilière regardent en premier les photos du bien à vendre. Ce qui veut donc dire que les photos sont très importantes dans la vente d’une maison.
Les avantages des photos dans la vente d’une maison
Lorsqu’on met en vente un bien immobilier, les photos sont essentielles pour se démarquer, séduire les acheteurs potentiels et attirer rapidement les visiteurs. Elles sont un moyen efficace pour augmenter le nombre de visites, une probabilité plus haute d’obtenir le prix souhaité et aussi une vraie mise en évidence de tout l’effort fait durant les rénovations et préparations. Par la suite, les photos immobilières permettent aussi de mettre en valeur le bien à vendre. En effet, elles génèrent une plus value sur la maison. C’est la traduction visuelle du descriptif du bien. C’est elles qui captent l’attention du client. Il ne faut donc pas négliger cette étape qui est très important. D’ailleurs, avec des photos de qualité, on peut réussir à vendre rapidement la maison.
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Savoir prendre des photos pour réussir la vente d’une maison
Pour réussir la vente d’une maison, il faut montrer des photos de qualité sur son annonce. Pour cela, on doit passer par diverses étapes dont la première est de préparer les lieux. Il faut commencer par à enlever les photos et les objets très personnels. Mais il ne faut pas laisser les murs entièrement vides. On peut par exemple mettre des tableaux, des montres murales,… On doit aussi déplacer les meubles les plus encombrants afin de réaménager les lieux et d’obtenir plus d’espace disponibles. L’objectif est de créer un environnement convivial et chaleureux dans toutes les pièces de la maison en ajoutant, par exemple, une touche de couleur avec un coussin, un bouquet de fleurs sur une table ou une belle plante verte devant une fenêtre.
L’étape suivante dans la prise des photos consiste à faire entrer la luminosité qui est un critère majeur de recherche des acheteurs potentiels. Pour ce faire, on doit photographier le logement au moment où il est le plus lumineux. Si la pièce est plus sombre, il est conseillé d’utiliser un flash. Enfin, il est nécessaire d’utiliser du matériel et cadrage performant afin d’obtenir un objectif à un angle maximum. En cas d’insuffisance de matériel, il est préférable de recourir aux compétences d’un photographe Agen.
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