Pour préparer sa retraite ou encore se constituer un patrimoine, l’immobilier est un investissement qui séduit de plus en plus de personnes. Grâce à de nombreux dispositifs mis en place par l’État et au vu des atouts qu’offre un tel investissement, nous levons le voile sur l’immobilier neuf et partageons avec vous 3 bonnes raisons de vous lancer dans l’aventure.
Plan de l'article
Pour bénéficier d’avantages fiscaux
Dans plusieurs communes de France, la demande de logement dépasse largement les offres disponibles sur le marché. Au vu de cette situation, l’État a décidé de prendre le taureau par les cornes en encourageant les investissements dans l’immobilier neuf. Ainsi, l’immobilier locatif permet à la fois aux ménages à revenus modestes de trouver un logement décent et aux normes, mais également aux investisseurs de réaliser un bénéfice conséquent sur leur apport de départ.
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Par exemple, la loi Pinel offre une exonération d’impôts pouvant atteindre de 21% si d’aventure le propriétaire du bien consent à mettre son bien en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Les gains dans cette configuration peuvent atteindre les 63.000 euros.
Pour vous constituer un capital
L’immobilier est un secteur certes soumis aux fluctuations du marché, mais qui permet de réaliser de belles économies lorsque l’investissement est réfléchi. Il constitue en outre un placement serein pour les personnes souhaitant disposer d’une rente régulière pendant de nombreuses années.
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Ainsi, de nombreuses lois ont été promulguées afin de favoriser l’investissement dans la pierre, mais également pour permettre à ceux qui s’y lancent à profiter de certaines décisions.
Une fois l’emprunt de départ remboursé, le montant des mensualités vous permettra de retrouver votre capital de départ tout en ayant à votre disposition une somme régulière. Le loyer peut en outre vous permettre de rembourser votre crédit initial.
Des installations mises en place pour votre sécurité
Investir dans un projet immobilier neuf est également une bonne manière de bénéficier d’une construction moderne, aux normes et possédants tous les avantages. Le confort et la sécurité étant les maîtres-mots, les bâtiments neufs disposent d’installations modernes, d’un environnement optimisé, de matériaux sélectionnés, d’une bonne isolation, mais également d’une technologie de pointe.
L’investissement dans l’immobilier neuf offre également une protection grâce à la garantie décennale mettant ainsi votre bien en sécurité.
